כתבתי רבות בעבר על כך שאנשים מחליטים לחסוך כמה אלפי שקלים על עורך דין שיערוך הסכם שכירות ויבטיח מתן ערובות בפרט וייעוץ משפטי בטרם ביצוע פעולות בכלל, כאמור בפוסט אחר הראיתי כיצד משכיר שלקח שטר חוב מרשת האינטרנט ומילא אותו לא נכון הפסיד עשרות אלפי שקלים ביום הדין.

לפני מספר חודשים השגתי ללקוחותיי פסק דין כנגד דיירת שהפסיקה לשלם דמי שכירות ושהתה בנכס שלא כדין.

להלן סיכום נזקים הידועים:

1. ייעוץ משפטי, מכתב התראה, כתב תביעה הליך משפטי – מעל עשרת אלפים ₪
2. הפסד שכר דירה 5 חודשים – 25,000 ש"ח.
3. אי תשלום חשבונות – 8,000 ש"ח.
4. הוצאות משפטיות- 1,000 ש"ח.

אך מה לגבי הנזקים הנסתרים?

• פיצוצים בקירות– (ע"י כלים כבדים)- מעל 10,000 ש"ח.
• פיצוצים בקרמיקה– מעל 10,000 ש"ח.
• נזקים לריהוט– אלפי ש"ח.

והשתיקה יפה לכמה ומה נמצא על קירות הבית, ומיותר לציין שייקח זמן לגייס את הכספים לתיקונים ולביצוע התיקונים עצמם, וכן להביא את הנכס למצב ראוי להשכרה פעם נוספת, המדובר בנזק חסר תקדים שאלמלא היה מלווה ע"י עורך דין לפני ההשכרה היה נמנע.

למידע נוסף